Certification de durabilité
La certification de durabilité fait appel à un système d'évaluation indépendant et coordonné externe permettant de mesurer la durabilité des bâtiments. Les bâtiments sont évalués sur la base de divers paramètres dont le résultat est traduit en un certificat. Les paramètres des certifications de durabilité sont constamment ajustés et innovants, de manière à ce que nous soyons toujours les premiers informés des innovations apportées dans le secteur. Le certificat fournit à l'acquéreur du bâtiment la garantie que celui-ci a été construit sur la base des innovations de durabilité les plus récentes. La certification du bâtiment est ainsi un atout important dans le cadre de la commercialisation des biens immobiliers.
BREEAM
BREEAM est l'un des programmes de durabilité les plus utilisés et les plus importants au monde. Les bâtiments sont évalués sur la base d'une liste de 90 paramètres répartis en neuf catégories (énergie, santé et bien-être, gestion, eau, déchets, utilisation des sols et écologie, pollution, transport et matériaux).
Une approche standardisée et bien connue confère à ce label une garantie de durabilité pour votre bâtiment, aujourd'hui et à l'avenir, avec une valeur ajoutée sur le plan commercial.
LEED
LEED signifie Leasership in Energy & Environmental Design et constitue le système de certification le plus largement utilisé aux États-Unis. La raison en est que ce système y est souvent retenu pour des projets gouvernementaux. Ce système est également de plus en plus utilisé en Europe par les entreprises ayant une affiliation étroite avec les États-Unis.
Sont évalués les éléments suivants : développement de sites durables, économies d'eau, efficacité énergétique, sélection des matériaux, qualité de l'environnement intérieur, innovation et design et priorité régionale.
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WELL
Alors que BREEAM et LEED se concentrent principalement sur l'impact environnemental d'un bâtiment, WELL se focalisera sur la santé des personnes présentes dans le bâtiment. Un certificat WELL peut être délivré pour différents composants. Il existe ainsi une certification spécifique non seulement pour le noyau structurel et la façade, mais également pour les bâtiments neufs et existants, à l'intérieur comme à l'extérieur. Pour les intérieurs, le type de produit de nettoyage utilisé est même pris en compte. WELL peut être intéressant pour les bureaux ainsi que pour l'hôtellerie, le commerce de détail, les soins de santé et de nombreux autres secteurs.
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Autres certifications
Hormis BREEAM, LEED & WELL, de nombreuses possibilités de certification existent dans le monde entier, au-delà des plus courantes comme, par exemple, GRO et Greenstar. De nombreux pays disposent par ailleurs de leur propre système, notamment le HQE en France, la DGNB en Allemagne, Minergie en Suisse, etc.
Sur la base des souhaits et des besoins, nous sélectionnons un système avec lequel nous nous mettons au travail.
Green Building Manual
Certaines entreprises n'ont pas besoin d'un certificat spécifique, mais mettent la durabilité en priorité au sein de leurs bâtiments. Afin de rendre la durabilité mesurable, Encon a développé une méthode spécifique dans laquelle une norme de durabilité personnalisée est établie pour les bâtiments. Ceci évite une administration supplémentaire de la certification et permet à l'entreprise de décider elle-même quelles sont ses ambitions en matière de durabilité et comment les réaliser.
Le Green Building Manual consiste en une norme combinant des mesures stratégiques pour la construction et la gestion de la construction et des techniques de construction associées. Sur la base de notre propre ambition en matière de durabilité, nous en déterminons les paramètres et les niveaux de performance associés de manière à établir un système de pointage. En tant qu'expert indépendant nous pouvons appliquer par la suite ce système de notation et le traduire en une performance de durabilité, et si vous souhaitez commercialiser ce dernier, il nous est possible de créer un label de durabilité personnalisé, en toute facilité et de manière crédible.
